Persönliche Beratung rund um Ihre Immobilienfinanzierung
Ihr Zuhause verdient die passende Finanzierung.
Ob Eigenheim, Kapitalanlage oder Anschlussfinanzierung – ich begleite Sie persönlich auf dem Weg zu einer Finanzierung, die zu Ihren Zielen und Möglichkeiten passt.
Über mich
Cristina Tigulea
Immobilienfinanzierung ist für mich mehr als nur eine Frage der Zinsen.
Seit über 5 Jahren bin ich in der Finanzberatung tätig. Mein Schwerpunkt liegt auf der Immobilienfinanzierung.
Als Immobilieninvestorin kenne ich den Weg zum Immobilieneigentum auch aus eigener Erfahrung. Ich weiß, wie wichtig eine durchdachte Finanzierung, eine realistische Planung und ein verlässlicher Ansprechpartner sind.
Deshalb nehme ich mir Zeit, Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Ihre langfristigen Ziele zu verstehen. Gemeinsam erarbeiten wir eine Finanzierungslösung, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft zu Ihnen passt.
Mein Ziel ist eine langfristige Zusammenarbeit. Für mich endet die Beratung nicht mit der Finanzierungszusage oder der Unterschrift beim Notar. Ich möchte Sie auch in den kommenden Jahren begleiten – bei Fragen zu Ihrer Finanzierung, einer möglichen Anschlussfinanzierung und auf dem Weg zur vollständigen Rückzahlung Ihres Immobilienkredits.
Denn eine gute Finanzierung beginnt mit Vertrauen. Und Vertrauen wächst über viele Jahre.
Ich berate Sie persönlich auf Deutsch, Russisch und Rumänisch.
Cristina Tigulea
- 5+
- Jahre Erfahrung in der Finanzberatung
- 3
- Sprachen in der Beratung
- Eigene Erfahrung als Immobilieninvestorin
Mein Schwerpunkt
Immobilienfinanzierung
Jede Immobilie und jede Lebenssituation ist anders. Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Finanzierung sorgfältig zu planen, passende Finanzierungsmöglichkeiten zu vergleichen und begleite Sie persönlich auf dem Weg zur Finanzierungszusage.
- 01
Bestandsimmobilien
Finanzierung für den Kauf bestehender Häuser und Wohnungen.
- 02
Neubaufinanzierung
Finanzierung für den Bau eines neuen Eigenheims.
- 03
Grundstücksfinanzierung
Finanzierung für den Kauf eines Baugrundstücks.
- 04
Anschlussfinanzierung
Passende Finanzierungslösungen nach Ablauf der bisherigen Zinsbindung.
- 05
Modernisierungs- & Sanierungsfinanzierung
Finanzierung für Renovierungen, Sanierungen und energetische Modernisierungen.
- 06
Kapitalanlagefinanzierung
Finanzierung von Immobilien als Kapitalanlage.
Weitere Finanzierungslösungen
Auch außerhalb der klassischen Immobilienfinanzierung unterstütze ich Sie dabei, passende Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Vorhaben zu finden.
- 01
Privatkredit
Flexible Finanzierungsmöglichkeiten für persönliche Anschaffungen und individuelle Vorhaben.
- 02
Umschuldung & Kreditoptimierung
Bestehende Kredite überprüfen, Konditionen vergleichen und mögliche Einsparpotenziale erkennen.
Gut geplant. Passend finanziert.
Eine durchdachte Finanzierung beginnt mit einer realistischen Planung. Ich unterstütze Sie dabei, Ihre finanziellen Möglichkeiten einzuschätzen und wichtige Faktoren frühzeitig zu berücksichtigen.
- 01
Fördermöglichkeiten
Passende KfW-Programme und öffentliche Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung berücksichtigen.
- 02
Eigenkapital & Finanzierungsplanung
Gemeinsam klären wir, wie viel Eigenkapital sinnvoll ist und welche monatliche Rate zu Ihrem Budget passt.
- 03
Finanzierung für Selbstständige
Individuelle Prüfung von Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung selbstständiger oder gewerblicher Einkünfte.
So arbeiten wir zusammen
Schritt für Schritt zu Ihrer Immobilienfinanzierung
Von der ersten Beratung bis zur langfristigen Begleitung – ich stehe Ihnen bei wichtigen Entscheidungen rund um Ihre Immobilienfinanzierung persönlich zur Seite.
- 01
Persönliches Erstgespräch
In einem persönlichen Gespräch lernen wir uns kennen und besprechen Ihre Wünsche, Ihre finanzielle Situation und Ihre Immobilienpläne. Gemeinsam klären wir, welche Finanzierungsmöglichkeiten für Sie infrage kommen.
- 02
Unterlagen & Vorbereitung
Ich unterstütze Sie bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen und bereite Ihre Finanzierungsanfrage sorgfältig vor. Dabei berücksichtigen wir Ihr Eigenkapital, Ihr monatliches Budget und Ihre langfristigen Ziele.
- 03
Finanzierungsangebote
Wir vergleichen passende Finanzierungsmöglichkeiten und besprechen die wichtigsten Konditionen, insbesondere Zinssatz, monatliche Rate, Zinsbindung und Tilgung. So können Sie eine fundierte Entscheidung treffen.
- 04
Finanzierungszusage & langfristige Begleitung
Ich begleite Sie durch den Finanzierungsprozess bis zur Zusage und unterstütze Sie bei den nächsten Schritten rund um den Notartermin.
Doch unsere Zusammenarbeit muss hier nicht enden. Auch in den kommenden Jahren möchte ich Ihnen als persönliche Ansprechpartnerin zur Seite stehen – bei Fragen zu Ihrer Finanzierung, einer möglichen Anschlussfinanzierung und auf dem Weg zur vollständigen Rückzahlung Ihres Immobilienkredits.
TIGULEA IMMOBILIEN GmbH
In Vorbereitung
Wir planen ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Fokus auf den Ankauf, die Sanierung und den Verkauf eigener Immobilien.
Weitere Informationen und Einblicke in unsere Projekte folgen.
Veranstaltungen
Unsere Veranstaltungen finden in verschiedenen Sprachen statt. Bitte achten Sie bei der Anmeldung auf die angegebene Veranstaltungssprache.
8Dezember 2026
Zur AnmeldungСвоя недвижимость в 2027 году: с чего начать и как получить финансирование?
Dienstag, 18:30 Uhr, Online (Microsoft Teams) · Sprache: Russisch
Завершаем 2026 год с планами на будущее! На последнем вебинаре года поговорим о том, как подготовиться к покупке недвижимости в Германии в 2027 году: с чего начать, какие требования предъявляют банки и как получить финансирование.
22Januar 2027
Zur AnmeldungНедвижимость в Германии — 2027: покупать, продавать или подождать?
Freitag, 18:00 Uhr, Hansmannstraße 94, 52080 Aachen · Sprache: Russisch
Поговорим о рынке недвижимости в 2027 году, возможностях покупки и продажи, условиях финансирования и о том, на что стоит обратить внимание при принятии решения. Участие бесплатное; количество мест ограничено.
20Februar 2027
Anmeldung öffnet in KürzeВаша квартира в Германии: личный расчёт и план покупки на 2027 год
Samstag, 09:00–13:00 Uhr, Münchner Straße 16, 85774 Unterföhring · Sprache: Russisch
Разберём основные этапы покупки квартиры в Германии, требования банков, собственный капитал и возможности финансирования. Участие бесплатное; количество мест ограничено.
Karriere
Gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in der Finanzwelt.
Ihre Möglichkeiten
Berufseinstieg & Quereinstieg
Nebenberufliche Tätigkeit
Persönliche Entwicklung
Die genannten beruflichen Einstiegs- und Entwicklungsmöglichkeiten bestehen im Rahmen der Deutschen Vermögensberatung AG.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilienpläne sprechen.
Sie planen einen Immobilienkauf oder haben Fragen zu Ihrer Finanzierung? Schreiben Sie mir – ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Cristina Tigulea | TIGULEA FINANZ
Immobilienfinanzierung · Persönliche Beratung
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